بمجرد الانتهاء من التصميم المعماري والإنشائي للمشروع المراد تكييفه، يتم بدء تصميم التكييف وتركيب المكيف المركزي. تعد حساب الأحمال الحرارية للمشروع المرحلة الأولى والأكثر أهمية في التصميم. يُفضل حساب تلك الأحمال باستخدام برامج الكمبيوتر مثل HAP 2.40 أو Block Load.
بعد حساب الأحمال الحرارية، يتم تحديد حجم الماكينات المطلوبة للمبنى. يبدأ تصميم مجاري الهواء بعد حساب الأحمال الحرارية وتحديد حجم الماكينات المطلوبة، ويعتمد حجم هذه القنوات على مساحة المبنى التي تحتاج إلى التبريد. يجب ملاحظة أن هناك بعض المباني التي تعاني من مشكلة ضوضاء عالية في مجاري الهواء نتيجة توزيع غير صحيح للتبريد. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب تركيب المكيفات المركزية إجراء العديد من الدراسات.